比例,比如把50%-70%的硬性要求至少压到50%上下?还是说,主攻守住让利底线,至少确保不低于75%的回报?或者,我们有没有可能通过抛出一些其他政策性的筹码,比如谈某些特定园区的土地配套支持,或者一部分税收优惠,来和他们做捆绑交换?”
就在这时,岑青脚步不由自主地慢了下来,她觉得困惑。在岑青的认知里,傅小文是TD资本亚太的总裁,是萧景洵的投资人才对。
萧景洵听完傅小文的一连串难题后,甚至没有多余的思考停顿,回答得干脆利落,带着一种习惯性的裁决感:“地域限制是核心痛点。压到50%是你们的线。必须作为主攻目标。”语气很肯定,“让利底线是75%,低于这个你们后续模型无法成立。这个不能破。”
“至于交换……”他略一沉吟,“保证首期投1到2个本地真正能做成标杆、让政府脸上有光的项目,最好让他们背书,以此为突破口,换取他们在后续投资地域选择上承诺一定的弹性空间。具体的土地或者税收方案,你让团队私下搞份初步的测算清单,列出你们能承受的限度,留作备用牌,现在不必主动提。用未来的‘弹性’换你们现在的自由。”
他的话清晰得像是在发布作战指令。
傅小文脸上的凝重在听完萧景洵这番话后,瞬间消散。她毫不犹豫地点头:“明白了,集中火力攻地域限制比例,守住让利底线,同时用初期标杆和未来‘弹性’承诺换取谈判空间。”她道了谢,收起文件,动作干净利落,目光在转身前快速地掠过坐在休息区的岑青,随即便踩着高跟鞋,步伐迅疾而有力,重新投入到灯光与人影交织的资本旋涡中去了。
岑青呆呆地坐在那里,依然觉得困惑。
就在这时,一个穿着黑色夹克、手里拎着一个不起眼的黑色文件袋的年轻男人出现宴会厅。
他探头张望了一下,似乎在找人。当看到岑青时,他眼睛一亮,试探性地走了过来,小声问道:“岑小姐?超哥让我来送东西给您。”
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