江实业、恒隆地产、新鸿基地产等等未来的华资巨头，基本上在香港这个城市，已经到达了地产规模的极限了，再多投资，特别是还继续投资，反而会适得其反，第一会容易让自己更与香港绑定的太深，虽说自己知道未来，也知道香港地产会一直很好，可也没必要在一个城市将肉全部吃光，而第二就是，过于参与地产，对自己的名声可不好，特别是住宅，除了自有土地之外，其他的，他也不准备在与其他地产公司竞争了，反正也已经通过投资，获得了其他华资巨头的利益。
顶多在未来，一些大型写字楼或商场项目，和黄、九龙仓与置地可以参与一下，又或者收购现成的写字楼等等，不然，在香港的地产投资基本上也该差不多了。
而目前的日本，就是最佳的市场，到了明年，广场协议一开，日元升值，地产升值，现在的投入可以在短时间内成指数倍上升，且市场规模够大，能够容纳海量的资金，撤出来的时候也方便。
“和黄从82年开始，已经先后在日本市场投入了超过30亿美元，主要在东京、名古屋、大阪、横滨这些大城市投资写字楼物业与一些高档商业住宅，不过在银座的进展非常缓慢，至今我们也没有收购到一套完整的写字楼。”周家杨有些可惜的说道。
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