，又有什么特别之处？”
苏天汉微微一笑，说：“我有一套完整的操作方式。我们可以先圈定地皮，再以预售形式把房子卖出去，收来的资金拿来盖楼，还能继续圈地。”
“这样操作的好处是，不管房价涨跌，我们都能稳赚不赔。楼价跌，我们没损失；楼价涨，我们手上的资金就能变成更多地皮，带来更大收益。”
“一年之内，资金翻十倍不是问题。”
这套玩法，其实就是在卖期房，香江人习惯叫它“楼花”。虽然风险不小，但对于地产商来说，好处也显而易见。能快速回笼资金，用这些钱再投入下一轮开发，迅速扩张规模。
苏天汉清楚，楼花迟早会在香江流行起来。与其让那些无良开发商借机圈钱，不如自己来做。
至少他不会卷款跑路，不会让项目烂尾，也不会让买家血本无归。他能保证交房时间，让买楼的人真正拿到房子。
比起那些只顾敛财、毫无底线的开发商，他来做这件事，至少还有底线，也更靠谱。
这套模式，本身就充满诱惑。
哪怕是对地产一窍不通的人，听了之后也会觉得这是个赚钱的好路子。
奥力弗显然被打动了，他开始认真考虑这份方案的可行性。
毕竟，苏天汉带来的是一整套超前的思路，比起眼下香江现有的地产玩法，先进了不止一个层次。
这让他的方案听起来极具吸引力，仿佛利润已经摆在眼前。
最关键的一点是，这套模式听起来还能稳赚不赔。
楼市低迷也不怕亏本，还能稳稳赚钱，等到市场高涨时，更是能大赚一笔。这样一本万利的生意模式，换成谁都会动心，更何况是精明的奥力弗。
如果这个地产计划顺利展开，那么摆在奥力弗面前的这份股份合同，将来价值将难以估算。
“苏探长，你的地产方案很有吸引力，我愿意跟你合作。”
想到这里，奥力弗不再迟疑，直接在合同上签下名字，随后起身，与苏天汉握手。