道:“关于这一点,我还真有所了解。按正常思维,肯定是越靠近城中心,人流越大的地方,生意便越好。”这话一出,顿时让杜广生连连点头,因为他就这么想的。但紧接着高东虎话锋一转,“但开酒楼有别于其他,因为酒楼位子是固定的,一次性能接待的客人同样是固定的。所以对酒楼而言,并不是人越多越好,而是适中……”
这回换到吴老哥点头,同时也对其另眼相看,没想到小老弟真有这般见解。
高东虎接着道:“同样,酒楼也在筛选顾客,因为咱们的定位并不是填饱肚子、吃饱饭就行,而是要吃好,吃出面子,吃的宾主尽欢,那相应的……价格上就不会太便宜,不是寻常人能消费的起。
综上,人多并不是咱们的必需。
而这也与吴老哥说法不谋而合,所以我跟吴老哥是持同样看法的。”
几人原本还持怀疑态度,可听了高东虎深入浅出的讲解顿如醍醐灌顶。杜广生更是直拍大腿道:“还真他娘是这样,我怎么没想到这一点?你看那县宾馆都快偏出城区了,但每天照样人满为患,城北那块地跟它比起来不知好了多少倍。”
“还的是专业啊,经吴老哥和高兄弟这么一说,我就听懂了。合着咱酒楼根本不需要太好地理位置,只要四面通达,不偏就行。那城北不就是最好选择吗?关键租金还便宜,这要是高兄弟给买下来了,咱直接连租金都省了。”王兵激动地一阵大呼小叫。
李山同样开心,因为选城北无疑是最符合大家预期的,这样就不用再追加投资了。真要搞了城中心黄金铺面,原先定的两万投资款铁定打不住。现在好了,如果在不影响酒楼品质前提下,当然是越省钱越好。
杜广生这人一大优点就是性情直爽绝不只是流于表面,虽然自己看好的城中心铺面被否决,但他对吴老哥、高东虎说的理由却信服不已,当即表态道:“那就没什么好论了,就选城北这处地方。高兄弟不是想买吗?正好,小山子你回去具体打听一下屋主信息,挖出他的底,到时候我亲自去谈。”
“妥了。”
几人都是雷厉风行的性子,谈出结果后便立刻行动起来。双方约定好有消息后电话联系,杜广生三人很快离去。
没了外人,吴老哥顿时轻松起来,脸上带着几分感激道:“多谢老弟,这次要不是你……事情还真悬了。”他说的是杜广生看好城中心江胖子商铺一事,要不是高东虎站在了他这边,这事恐怕就被定下来了。
高东虎明白其意思,笑道:“不管怎么样,都是为了咱酒楼生意能做大做强,杜哥他们也没别的想法,只是一时间没想到罢了。”
吴老哥认同的点头,这话他信,跟杜广生他们打过一段时间交道,他也看出这几个年轻人都是可交之人,虽然颇有社会地位,但从不仗势欺人,要不然他也不会同意跟几人合资经营。
只是,你要真因为这个就把他们当软柿子看,那就选错了人。说白了他跟杜广生他们缺乏信任基础,而高东虎便是双方的纽带,他唯一感到高兴的是自己没错信高东虎,这个小老弟是真有点东西,虽然从没干过酒楼,却能一语中的,领会自己深意。
不对,从一开始高东虎就要买下城南那块地,莫不是从那时候他就决定要将酒楼选在城南了?后知后觉的吴老哥当即震惊。
酒楼选址的事暂且定了,接下来就是看李山、杜广生二人能否谈下‘以租代购’,又能谈到什么程度,如果不成,单租也是一笔好买卖。
高东虎也没继续留,笑着起身道:“吴老哥,我先回了,有事咱们电话联系。”
“哎哎,好。”
高东虎骑车出门,忙活一下午,现在已经快四点多。也不知道郭叔跑了几趟车,有没有把剩余蝎子送完。一路跋涉,等他回到家,已经快五点,“虎子哥?”大头正在拾掇院子,见了他顿时一脸欢喜。
高东虎将车推进院里停好,接过‘大头’递过来得水咕咚咕咚喝了几大口,这才长出一口气,笑着道:“怎么样,下午郭叔有没有回来再拉一趟蝎子?”
“拉了!”大头立刻点头道:“第二次是俺跟着郭叔一起去送的,对了,这是鲁大哥给结的账!”说着他便跑回屋,很快取出一个信封。
高东虎